公告公示
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如皋市產城服務有限公司物業管理服務框架協議合作單位征集公告
發布時間：2024-12-20 閱讀量：字號：大中小
為全面提高如皋市產城服務有限公司工作效率與質量，建立完善的物業供應商資源庫，現面向社會公開征集物業管理服務單位。服務內容包括：綜合管理、水電維修、安保、保潔、會議服務以及我司交辦的其他服務事項等，歡迎符合資質條件的廣大供應商踴躍報名。
一、征集項目名稱
如皋市產城服務有限公司物業管理服務框架協議合作單位
二、征集項目概況與征集范圍
（1）服務期限：長期，按照如皋市交通產業evo视讯科技有限公司框架協議合作單位管理辦法實行動態管理。
（2）采購內容：如皋市產城服務有限公司物業管理服務框架協議合作單位。
（3）征集流程：資格預審→考察、評審→確定最終入圍單位。
（4）入圍原則：考察評審小組根據評分標準進行打分（評分標準詳見附件），并按得分由高到低順序推薦合格的合作供應商。若合格的供應商不足時，則全部入圍；綜合評分相等時，則同時入圍（如：第5家單位和第6家單位綜合評分相同，則一同入圍）。
三、征集項目標段及資格預審基本要求
JTCY-2024-21：物業管理服務分包標段，不分等級，共計入圍5家。
（1）法人或者其他組織的營業執照，自然人的身份證；
（2）《企業信息表》及企業簡介（企業信息表詳見附件）；
（3）企業信用信息報告，無重大經營違法行為聲明函（聲明函詳見附件）；
（4）參加本次采購活動前的會計報表（復印件，創建不滿一年不需給予）；
（5）參加本次采購活動前一年內至少一個月繳納增值稅、營業稅或者企業所得稅的憑據，以及繳納社會保險的憑據（專用收據或者社會保險繳納清單）；
（6）自2021年1月1日以來取得地市級及以上住建或公安部門頒發的榮譽（詳見附件《獲獎項目情況表》）；
（7）擬派項目負責人須具備物業經理證書，給予證書復印件及社保繳納證明加蓋公章；
（8）自2021年1月以來涉及物業服務等業績2個，給予合同、驗收報告、發票等證明材料加蓋公章，時間以合同簽訂日期為準。
（9）報名承諾函（詳見附件）；
（10）物業管理服務分包框架協議合作單位擬派項目負責人須持合法有效的框架協議合作單位出具的《法人授權委托書》，并作為該單位唯一授權委托人參與如皋市產城服務有限公司的招標，須對項目的投標、運行、結算等活動負全部責任。
（11）物業管理服務分包框架協議合作單位的法定代表人遞交資格預審文件，須在響應文件中給予法定代表人身份證明和身份證掃描件；擬派項目負責人遞交資格預審文件的，還須在響應文件中給予法定代表人的授權委托書。擬派項目負責人須為響應供應商的正式員工，并給予響應文件提交截止日前最近1個月響應供應商為其繳納社保的證明；并作為該單位唯一授權委托人參與如皋市產城服務有限公司的招標，須對項目的投標、運行、結算等活動負全部責任。
注：資格預審基本要求資料均需加蓋公章，按順序裝訂成冊，密封好。按征集文件規定的時間和地點由法人或項目負責人持授權委托書遞交給征集人。
四、考察
（1）考察小組根據《現場評分標準表》中給予的企業實力、管理與服務、管理業績、企業文化等進行現場考察。
（2）被考察單位準備相關資料，引導考察小組進行實地考察。
（3）近三年內，在政府有關管理信息平臺（網站）、信用信息平臺（網站）或政府文件、公共媒體上被公布發生過惡意拖欠農民工工資、非法“討薪”、以討要“農民工工資”為由討要分包款并尋釁滋事、以“討薪”為由敲詐勒索以及其他嚴重失信、行為不端的分包單位，實行一票否決制。
五、評審
（1）物業管理服務分包單位準入需經考察小組按照《現場評分標準表》對被考察公司進行綜合評審。
（2）參加評審人員應明確寫出評審意見和得分并簽字。
（3）順利獲得審批后，將分包單位列入如皋市產城服務有限公司分包合作單位，在給予《承諾函》及《授權委托書》后，方可由被授權委托人參與本公司的分包項目投標及后續工作。
六、征集公告發布公告的媒介、獲取及期限
本征集公告在“如皋市交通產業evo视讯科技有限公司官網”和“如皋市交通產業evo视讯科技集采平臺”集采平臺發布，響應征集單位自行下載，公告期限為發布之日起10日歷天。
七、資格預審文件的遞交時間、地點及資格預審文件評審時間和地點
（1）資格預審文件遞交時間：2025年1月6日09:00-2025年1月8日17:00（上午09:00-11:30,下午14:30-17：00）。遞交截止時間為：2025年1月8日17:00。
（2）資格預審文件遞交地點：江蘇省如皋市長江鎮疏港路 38 號金驛大廈1218室。
（3）響應供應商應充分考慮交通堵塞、停車難等諸多因素，提前實行相應準備和應對措施。逾期送達的或者未送達指定地點的響應資格預審文件，征集人不予受理。
八、征集人聯系方式
聯系人：薛女士 電話：18068628523
聯系人：謝女士 電話：18912212152
辦公室：0513-69966999
附件1：企業信息表、獲獎項目情況、無重大經營違法行為聲明函、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書、承諾函.doc
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